नयी दिल्ली। देश में अब एक करोड़ रुपये से लेकर दो करोड़ रुपये तक की कीमत के घर और अपार्टमेंट की मांग में तेजी आने लगी है। आनलाइन प्रोपर्टी सर्च प्लेटफॉर्म हाउंसिंग डॉटकॉम ने अपनी नयी रिपोर्ट में यह दावा करते हुये आज कहा कि वर्ष 2022 में घर खरीद के बारे में मुंबई के ठाणे पश्चिम में सबसे ज्यादा सर्च किया गया। इसके बाद सर्च में बेंगलुरू के व्हाइटफील्ड और दिल्ली-एनसीआर में नोएडा एक्सटेंशन का स्थान रहा। आवासीय संपत्तियों की खोज के मामले में, कोलकाता में न्यू टाउन और मुंबई में मीरा रोड ईस्ट क्रमश: चौथे और पांचवें स्थान पर थे।
अहमदाबाद में चांदखेड़ा छठें वें स्थान पर रहा। उसके बाद पुणे में वकाड, खारघर और अहमदाबाद में गोटा और वस्त्रल का स्थान रहा। जनवरी से दिसंबर 2022 की अवधि में ये शीर्ष 10 ट्रेंडिंग इलाके थे जहां इस प्लेटफॉर्म पर घर खरीदने के लिए सर्च दर्ज किया गया। ग्रुप सीईओ ध्रुव अगरवाला ने कहा, ‘‘हमारी नवीनतम रिपोर्ट में सामने आए रुझानों के आधार पर, मैं भारतीय आवासीय रियल एस्टेट बाजार के भविष्य को लेकर आशावादी हूं।
हम उम्मीद करते हैं कि शीर्ष सूक्ष्म बाजारों में आवास की मांग मजबूत बनी रहेगी, और हम 1 करोड़ रुपये से दो करोड़ रुपये की कीमत वाले नए अपार्टमेंट और संपत्तियों में बढ़ती रुचि देख रहे हैं। हम टियर 2 शहरों में भी काफी संभावनाएं देखते हैं, जहां स्वतंत्र घरों की तुलना में अपार्टमेंट के लिए आॅनलाइन संपत्ति की खोज तेज गति से बढ़ रही है। यह इन शहरों में घर खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिवेलपर्स और रियल एस्टेट एजेंट्स के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर प्रस्तुत करता है।
पिछले एक साल में ब्याज दरों में बढ़ोतरी के बावजूद आवासीय संपत्तियों की बिक्री इस तिमाही के दौरान भी मजबूत बनी हुई है। कुल मिलाकर भारतीय आवासीय रियल एस्टेट बाजार का भविष्य बेहतर दिख रहा है और आने वाले वर्षों में शहरीकरण, खर्च करने योग्य बढ़ती आय और अनुकूल सरकारी नीतियों जैसे कारकों से उद्योग की वृद्धि जारी रहेगी।
रिपोर्ट में यह भी पता चला है कि 2022 में एक से दो करोड़ रुपये की आवासीय संपत्तियों की खोज में सालाना 24 प्रतिशत की वृद्धि हुई। इसके अलावा, घर खरीदारों ने पिछले वर्ष की तुलना में 2022 में 52 प्रतिशत की वृद्धि के साथ नए अपार्टमेंट की खोज की। 2022 में रीसेल वाली संपत्तियों के लिए पूछताछ में 2 प्रतिशत की गिरावट दर्ज की गई।
